物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。业主违反物业服务合同约定逾期未足额交纳物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付物业费；合理期限届满后仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或申请仲裁，不得以停水停电等不合法措施催交物业费。
水、电的提供者是自来水公司和供电局，他们与业主之间签署了供水、供电合同，而物业公司与业主形成的是物业服务合同关系，物业公司与业主、业主与自来水公司和供电局之间的法律关系是不同的，各自独立。如果有物业实施停水电的这种违法行为的，物业管理主管部门责令物业限期改正；逾期不改正的，城市管理综合执法部门将对其处以相应数额的罚款。
第九百四十四条 业主应当按照完美体育平台 完美体育官方入口约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
执业于北京盈科（合肥）律师事务所，安徽大学法律硕士研究生毕业，自执完美体育平台 完美体育官方入口业以来，办理多起刑事与民事案件，均取得了良好效果，其中唐某涉嫌组织领导传销活动罪获不起诉，张某帮信罪获缓刑。擅长领域：合同、人损、婚姻等民事纠纷及刑事辩护等。
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